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Gary Soul 張志誠
秒懂！新上路平均地權條例修正懶人包（五大重點）
今年二月修正公布的《平均地權條例》以來，除禁止不動產炒作規定已施行外，七月一日上路的修正施行內容有哪些？花了一些時間爬梳間色條紋，整理給大家。共有五大重點： 重點一： 透過限制私法人買賣『住宅』，因為透過法人來買住宅，盈虧有稅務上操作的空間，一般法人主要營業還是以商辦店面為...
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Gary Soul 張志誠
2021年6月4日讀畢需時 5 分鐘
疫情延燒下的台灣房地產走勢會如何呢？
在疫情前遍地開花，熱到發燙甚至讓政府研擬實價登錄2.0、房地合一2.0的房產市場，隨著確診人數一天天不段增加，房產市場瞬間冷了下來，到底在疫情延燒下的台灣房產未來的走勢會如何呢？ 歷史是一面明鏡，台灣在去年防疫的努力下讓我們成為防疫優等生，而去年同時間其他各國卻正在為了不斷...
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Gary Soul 張志誠
2021年5月28日讀畢需時 1 分鐘
疫情期間如何透過線上方式簽委託？
疫情期間，陸陸續續有遇到（電話聯繫）屋主反應說：「現在疫情感覺越來越嚴重，我想還是等疫情緩一點再碰面簽委託就好了！」 我想了一下，這樣講也是蠻合理的！所以也不做他想，禮貌地祝福屋主希望大家撐過這波嚴峻的疫情，然後緩緩地掛上電話。...
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Gary Soul 張志誠
2021年5月18日讀畢需時 2 分鐘
七月要上路的房地合一2.0到底細節是什麼？
日前立法院正式三讀通過「房地合一2.0」，預計於七月上路，若您是短期這幾年持有，且近期有售屋打算更是需要留意一下喔！
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Gary Soul 張志誠
2021年3月10日讀畢需時 2 分鐘
我賣房子到底要繳所得稅還是房地合一稅呢？
賣房子除了土地增值稅以外，另外最大筆的莫屬財產交易所得稅或是房地合一稅，但稅法一堆條文，讓人有看沒有懂，這邊就幫您整理一下讓您一目瞭然！ 首先要看您取得的時間及持有時間去判斷用的是舊制(財產交易所得稅)，還是新制(房地合一稅)！...
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Gary Soul 張志誠
2021年3月1日讀畢需時 2 分鐘
實價登錄2.0重點整理
立法院三讀通過實價登錄2.0，修法重點是預售屋銷售前後都要申報列納管，同時實價登錄資訊將揭露到每個門牌地址，讓房市交易透明化。 那到底有哪些變革呢？讓我們一起來看看 一、成交資訊門牌、地號完整揭露：刪除現行成交資訊以區段化、去識別化方式揭露的規定，使門牌、地號資訊完整揭露，...
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